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住宅ローンは、自己居住する目的の住宅購入用融資です。 物件や金融機関によって借入条件が異なりますが、概ね「自己で居住するため」の住宅購入に対して融資が行われます。1階が店舗やアパート、2階が住居とのような店舗付き住宅で融資を売れる場合は、賃貸併用住宅向けローンなどの例外もありますが、通常は、面積割合など、一定の制限が設けられることが通例です。

新型コロナウィルスに関する情報、政府発表などのリンクですのでご活用ください。 新型コロナウイルス肺炎については現在、特効薬、ワクチン等はありません。飛沫感染の無対策が不可欠ですので、以下のように手洗い、うがい...

富山県 富山県の地理 面積 4,247.61km2総人口 1,042,998人（推計人口、2019年10月1日）人口密度 246人/km2 富山県の観光需要 以下平成30年のデータです。県内の観光需要は、全...

政府は2020年1月28日、 中国の武漢市で発生したとみられ、感染が拡大している新型コロナウイルスによる肺炎について、感染症法 （感染症の予防及び感染症の患者に対する医療に関する法律 （平成十年法律第百十四号） ）に基づく「指定感染症」とする方針を決めました。指定により （ＳＡＲＳ）などと同様、感染者を強制入院させたり、就業制限させることが可能になります。

京都市は、京都府の南に位置かる政令指定都市です。日本の政令指定都市で8番目の人口、140万人の人口を有します。794年の遷都から、1869年（明治２年）の東京奠都まで日本の首都であり、在も京都御所があり、また歴史的建造物が多く、海外からの観光で人気の都市でもあります。今回は京都市の観光動向と民泊旅館業について解説いたします。

本サイトでは、用途地域についてたびたび解説してきましたが、民泊新法施行に伴い、数々の独自条例で、都市計画法に規定される13種類の用途地域以外にも、特別用途地区など、上乗せの規制もありますが、今回は、民泊用物件を選定するうえで必ず押さえておかなければならない用途地域・特別用途地域について解説します。

今回は、旅館業法、消防法以外にも、防火関係の規制について、建築基準法の規定について重要ポイントを解説します。建築基準法は、2019年６月に改正され、特に木造建築物については、大幅に緩和されましたが、依然として宿泊施設については、防火レベルが高くなっていますので、ご注意ください。

ソフトバンクグループ（ソフトバンクビジョンファンド）で世界第２位の室数を誇るホテル、マンスリーを展開するインドのベンチャー企業の OYO Hotels & Homes（オヨ ホテルズアンドホームズ）の日本法人、OYO Hotels Japan合同会社が2019年10が23日に正式に日本での事業を開始したのは記憶に新しいのですが、早くも暗雲が立ち込めています。

日本の貿易収支に占める、インバウンド需要は、年々増加しています。外貨を稼ぐうえで、今や日本の期間産業の１つともなった観光事業ですが、安倍政権発足以来、国策として観光事業、特にインバウンドを狙った外国人旅行者をターゲットにした観光事業に力を入れています。今回は、民泊概論を説明する前提として日本の宿泊、観光マーケットについて概要を解説いたします。ポイントを絞って説明しますので、今後の戦略を立てるうえで、マーケットの概要の把握するための資料とし活用してください。

別シリーズで民泊・旅館業にかかるイニシャルコストやランニングコストについて「民泊コスト７選」ということでシリーズでご紹介しましたが、宿泊ビジネスをスタートする上で、最大の経費は、消防設備・防火区画等の防災工事費用と、旅館業法に基づく設備の設置費用です。