民泊 第６回「民泊サービス」のあり方に関する検討会が開催
２月29日厚生労働省の「第６回「民泊サービス」のあり方に関する検討会」が開催されました。
公式議事録は発表されいていませんが、ニュース、報道では、
●簡易宿所の面積要件の緩和 ３３㎡以上→一人当たり3.3㎡以上
●フロントの設置義...
民泊 
民泊 不動産統計資料
最近、民泊関連の記事を本サイトや「民泊ナビ」のコラムに掲載していますが、統計的なことをお話することが多いと思います。
国の統計機関
主に国土交通省や観光庁などの国のデータを使っています。国には統計を専門とする部署が各省庁にあり、統計分析...
ブログ 特区認定と規制緩和について考察
国家戦略特区とは
現在の民泊特区
最近、特区としては、福岡などが追加指定されましたが、今後、特区民泊がどうなっていくのか、大田区以外にも注目しています。
※現在、東京都、神奈川県、千葉県（成田市、千葉市）、大阪府、兵庫県、京都府、福岡...
ブログ マンションと民泊②（規約改正）
マンションで民泊は許される？
久しぶりですが、マンションと民泊の話です。
マンションでは民泊はやりにくいという話をしたと思いますが、それは立地と規約の問題だということを言いました。
マンションの管理規約では「専ら（もっぱらとよみます）居...
ブログ 隠れ民泊
UR賃貸物件で隠れ民泊！
昨日、UR物件で、隠れ民泊が行われているというニュースを見ました。
当然ですが、旅館業法の許可など取れるはずがありませんが、UR賃貸でやろうとするところが、このオーナーはいい度胸というか、ちょっとやりすぎという感...
ブログ セミナー開催のお知らせ
私が、コラムを連載している「民泊ナビ」主催でセミナーを開催することとなりました。
民泊に関するセミナーはの多くは、儲かる儲からないというテーマが多いと思いますが、今回は主に日本の法令の規制や、今後、合法的な民泊事業を展開していくうえで重要...
ブログ 民泊解禁と用途地域の規制緩和
用途地域とは
以前も紹介しましたが、建築基準法には用途地域規制（用途制限）というものがあります。
商業地域とか住居地域などの都市計画法で規定された12種類の用途地域については、建築基準法で具体的に建設で...
ブログ シェアハウスとは？
シェアハウスとは何でしょうか?
シェアハウスの法令上の定義は明確にはわかりませんが、一般的には「一件の住宅や一部屋を複数人で共有すること」です。つまりたくさんの人数でマンションやアパートを共用するということです。昔はタ...
ブログ 民泊と円高
ちょっと前にマイナス金利のことを書きましたが、今の日本の経済状況、というか、アベノミクスは正念場を迎えていますね。
日経平均株価は、２万円の水準から１万5~6千レベルに下がっています。それはなぜかという「円高」が原因なのでしょうね。当たり...
ブログ 民泊解禁と競争
民泊は、主に、一般の人が所有するアパートやマンションに旅行者を泊めるようなサービスを言いますね。
ここで、重要なのが、一般の人ということがポイントとなります。つまり、専門の事業が運営する施設であれば、それはもうほとんど「ホテル」や「ウィー...