ブログ 定期借家について
定期借家制度とは何かお判りでしょうか？
文字通り、期間を定めた賃貸借のことですが、これは１日でも100年でもよいのでしょうか？
さて、そもそも定期借家制度というものですが、普通の賃貸借契約の場合、「正当事由」がある場合でなければ、賃貸人...
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ブログ 不動産投資と民泊
不動産投資と民泊について考えてみましょう。月々●●円の家賃が、日々●●円に、まさに不動産の錬金術として民泊が注目されています。
ブログ なぜ行政書士になったのか④
前回の続きです。
さて、私は20代後半で、独学で行政書士試験に合格をしたんですが、いろいろな事情が重なり、なかなか独立開業まで踏ん切りがつかず、試験合格から十数年サラリーマンとして働いていました。
ただ、サラリーマン時代、ひょんなことか...
ブログ マンションのはなし①
分譲マンションのはなし
今日は少し分譲マンションの話をします。
民泊には直接関係ありませんが、 私は、行政書士ではありますが、宅建士の登録もしていますので、不動産関係は大いに興味があるところです。長いの...
ブログ マンションと民泊
マンションで民泊をやるのは？
今日はマンションでの民泊営業の話です。よく、マンションの空き部屋対策として、民泊を行いたいという方がいますが、はたしてマンションで民泊（民泊に限らず、事務所や店舗としての営業でもおなじですが）はできるのでしょう...
ブログ マイナンバーの話③
さてマイナンバーの話の続きですが、導入の経緯はいろいろありましたが、既に導入されてしまいましたので、これを適切に運用していかなければなりません。
そこで、マイナンバーについて、何が重要なのかを話していきます。
昨年の暮れごろにみなさんの...
ブログ 黒田バズーカと民泊
マイナス金利の影響は？
11月29日、日銀黒田総裁は、まさかの黒田バズーカ第3弾「マイナス金利」を放ちました。おそらく、マーケットほとんど想定してなかったと思いますが、これにより銀行株は暴落しましたが、その他の銘柄は高騰したものもたくさんあ...
ブログ 特区民泊と旅館業法の規制緩和
大田区特区民泊第一号
特区である大田区では条例が施行され「特区民泊」がスタートしました。 第一号の業者は『とまれる㈱』でしたね。同社は業界では有名な存在で、主に宿泊物件の仲介を行っている業者で、日本版Airbnbといったところですが、合法な...
ブログ なぜ行政書士になったのか③
前回の続きです。業務には無関係ないので、ご興味のない方は読み飛ばしてください。
行政書士という資格をしたのは学生時代であったという話でしたが、勉強を本格的に始めたのは、実際に社会に出てからでした。
一応...
ブログ 民泊今後の法規制
民泊については、東京都大田区で全国発の条例が施行されましたが、これでいよいよ民泊が解禁ということになります（ただし大田区のみですが）。
特区法の対象地域は、東京都、、神奈川県、千葉県（成田市）、大阪府、兵庫県、京都府の１都２府２県１+１市で...