簡易宿所

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京都市長 新法民泊解禁に待った!! 京都民泊の今後

京都市は民泊解禁に消極的?それとも... 門川大作京都市⻑が、2016年8⽉31⽇の記者会⾒で、集合住宅の⼀室での民泊化は「認めない」と明言 つまり、住居専用地域内のマンション等で民泊(新法における民泊...
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特区民泊が2泊3日に短縮!?

先日特区民泊が要件緩和により、最低宿泊日数が2泊3日となるという記事が日経新聞の1面に掲載されました。 これが本当であれば、民泊参入者にとっては朗報なのですが、そもそもこれは本当なのでしょうか? 火のないところに煙は立たないとも言いますが、信ぴょう性が高いのか、それともマスコミのミスリー
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民泊物件選びのポイント② 用途地域

先日、民泊参入者向けのセミナーで、法令について解説させていただきましたが、その中でご紹介した物件選びのポイントで一番重要な【用途地域】ついて、検索方法をご紹介したいと思います。 都市計画と用途地域 ...
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正式許可民泊のすすめ①(特区民泊認定施設KOMINKA )

最近「民泊許可あり物件」ということで、賃貸物件が紹介されていたりしますが、これは別に自治体の営業許可がある物件というわけではありません。 よく、「民泊可能物件を借りる予定なのですが営業していいのですか?」とか、「民泊許可物件を借りたんですが、簡易宿所の許可を取ってほしい」などのお問い合わせを受けたりする
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民泊新法前倒し? 民泊サービスのあり方に関する検討会最終報告書 

民泊新法前倒し? 民泊サービスのあり方に関する検討会最終報告書 
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2016.6.10第12回民泊サービスのあり方検討会(速報)

2016.6.10 第12回民泊サービスのあり方に関する検討会が開催されました。新法の所管官庁など、今回の検討会は6月2日の閣議決定を受けての議論となり、主に各論についての討議がなされました。
マンション

マンションと民泊③ 民泊の差し止めと「管理規約」

先日、マンションの管理組合の理事会に出席したこともあり、久しぶりにマンションと民泊の話をします。 さて、先日の規制改革会議の答申により、いよいよ、条件付きながら民泊解禁の可能性が出てきました。遠くない将来、合法的に民泊...
民泊

第10回 「民泊サービス」のあり方に関する検討会(速報)

2016年5月13日第10回 「民泊サービス」のあり方に関する検討会が開催されました。 同日、新聞、テレビ報道で「民泊全面解禁」のニュース報道が行われていましたが、これは、家主がいるいわゆるホームステイ型と呼ばれる形態...
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特別用途地区とは?

特別用途地区 第9回のあり方検討会の資料です。特別用途地区の説明資料なのですが、唐突にこのような資料を提示されても、相当、都市計画法や建築基準法に精通した人でないと、真意はわからなかったのではないでしょうか。 ...
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民泊とコストの関係(第3回)設備投資と許可申請

民泊自供をはじめるうえのコストで1番コストを要するのは、物件の取得費を除いて、は物件の改装費用でしょう。 巷では「民泊解禁」とか、新規参入しやすくなったなどともてはやされていますが、民泊、つまり「簡易宿所」を開設するに...