民泊

2016.4.1旅館業法施行令改正の内容ですが、面積要件、玄関帳場要件が緩和され、これにより、小規模な簡易宿所の開業が容易になります。

あり方検討会や規制改革会議、新法の新聞報道から見る今後の民泊サービスの方向性 昨日の記事同様、民泊については、今後３つの選択肢が出てきました、大まかな流れとしては、特区民泊、簡易宿所（旅館業法の規制緩和）、ホームステイ...

１．民泊とコストの関係 巷では民泊解禁と騒がれていますが、民泊が合法化されたとして、どのようなコストがかかるのか、今回は宅建士として考えてみたいと思います。先日から、いわゆる第３の不動産投資として、民泊を紹介してきましたが、税金面について考...

タワーマンション建設ラッシュ 近頃、オリンピックに向けて景気回復とか、春闘で引き続き賃上げとかが話題ですが、景気は回復しているのでしょうか？ 景気の心理的な指標として、日経平均株価がありますが（私は、株価は、景気の先行きの心理動向（マインド...

最近、民泊関連の記事を本サイトや「民泊ナビ」のコラムに掲載していますが、統計的なことをお話することが多いと思います。 国の統計機関 主に国土交通省や観光庁などの国のデータを使っています。国には統計を専門とする部署が各省庁にあり、統計分析...

国家戦略特区とは 現在の民泊特区 最近、特区としては、福岡などが追加指定されましたが、今後、特区民泊がどうなっていくのか、大田区以外にも注目しています。 ※現在、東京都、神奈川県、千葉県（成田市、千葉市）、大阪府、兵庫県、京都府、福岡...

マンションで民泊は許される？ 久しぶりですが、マンションと民泊の話です。 マンションでは民泊はやりにくいという話をしたと思いますが、それは立地と規約の問題だということを言いました。 マンションの管理規約では「専ら（もっぱらとよみます）居...

UR賃貸物件で隠れ民泊！ 昨日、UR物件で、隠れ民泊が行われているというニュースを見ました。 当然ですが、旅館業法の許可など取れるはずがありませんが、UR賃貸でやろうとするところが、このオーナーはいい度胸というか、ちょっとやりすぎという感...