ブログ建築確認と用途変更
今回は少し専門的なはなしですが、建築確認と用途変更について解説します。 直接的には民泊許可には関係ないのですが、民泊施設は建築物ですから、必然的に建築基準法が関係してきます。 よく、民泊をする場合に用途変更が必要ですか？などどいう質問をいた...
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ブログ特区民泊が２泊３日に短縮!?
特区民泊日数短縮の真偽は!! 先日特区民泊が要件緩和により、最低宿泊日数が2泊3日となるという記事が日経新聞の１面に掲載されました。 これが本当であれば、民泊参入者にとっては朗報なのですが、そもそもこれ...
ブログ民泊サイトと旅行業
よく、民泊サイトは旅行業法の登録を受けていないので、無許可営業ではないかということがいわれていますが、今回は旅行業について、法律的な側面から解説していきます。 旅行業とは 旅行業の定義は、旅行業法第２条...
ブログ民泊物件選びのポイント② 用途地域
先日、民泊参入者向けのセミナーで、法令について解説させていただきましたが、その中でご紹介した物件選びのポイントで一番重要な【用途地域】ついて、検索方法をご紹介したいと思います。 都市計画と用途地域 ...
ブログ民泊規制緩和・規制強化 各自治体の最近の動向
民泊規制緩和について、閣議決定より1月が経過しましたが、最近の自治体の動向をお伝えします。 大阪市の動向 宿泊税の導入 ７月１日に条例が交付され、2017年１月１日から課税されます。 １...
ブログ正式許可民泊のすすめ①（特区民泊認定施設KOMINKA ）
許可物件はだれが許可しているのか？ 最近「民泊許可あり物件」ということで、賃貸物件が紹介されていたりしますが、これは別に自治体の営業許可がある物件というわけではありません。 よく、「民泊可能物件を借りる...
ブログ民泊新法前倒し？ 民泊サービスのあり方に関する検討会最終報告書
民泊新法前倒し？ 民泊サービスのあり方に関する検討会最終報告書
ブログ2016.6.20第13回民泊サービスのあり方検討会
2016.6.20に行われた「第13回民泊サービスのあり方に関する検討会」を傍聴しましたので内容を伝えします。あり方検討会はこれで最後となり、検討会の最終結論として「民泊サービス」のあり方に関する最終報告書が取りまとめられます。
ブログ2016.6.10第12回民泊サービスのあり方検討会（速報）
2016.6.10に行われた「第12回民泊サービスのあり方に関する検討会」を傍聴しましたので内容についてお伝えします。 基本的には2016.6.2の閣議決定を踏まえて議論されました。 冒頭に、閣議決定は、政府の最高の意思決定であり、...
ブログ空き家・空き部屋対策としての民泊
何気なくニュースを見ていると、首都圏のアパートの空き家率上昇という記事を目にしました。なんと神奈川県のアパートの空き家率は35％なんだそうです。 私はふと、1月の大田区の特区民泊説明会を思い出しました。 ...