DIY図面作成（特区民泊申請）
行政書士の仕事として、図面の作成というものがあります。 お客さんの依頼により、例えば、風俗営業法などの許可申請に添付するために間取り図を作成したりします。 別に施工図面ではないので（施行図面は、建築士法とか測量士法に基づく図面は、そもそ...
民泊
DIY
ブログ意外と知らない特区民泊
私は、日々特区民泊のことについて、情報を収集していますので、ちょっと意外に思ったのですが、以外にも、不動産屋さんや行政書士など、プロフェショナルの方々に、特区民泊のことを話すと「なにそれ？」というようなリアクションが帰ってきます。 私は、...
ブログ借地借家法と民泊② 民泊とマンスリーマンション
民泊は借家契約か？ 借家契約の3つの視点 借地借家法と民泊の続きです。 前回の続きです。前回、借地借家法上は、1日でも定期借家契約は結べるといいましたが、民泊は、借家契約でしょうか？ それは、見解が分かれるところですが、過去に厚生省から通達...
ブログラジオに出演しました
ラジオに出演しました。2/11 19時45～ ZIP-FM「FABULOUS RIDE」に電話で出演し、民泊について解説しました、大田区のみならず、新しい宿泊ビジネスで特区民泊への関心の高さが伺えます。
ブログ観光庁統計|宿泊旅行統計調査から見た宿泊施設別の稼働率H27.11
官公庁に「宿泊旅行統計調査」という統計調査があります。 この統計は、各宿泊施設別の宿泊者数や宿泊姿勢の稼働率の統計を取ったもので、現在昨年12月までのデータが公表されています。 これによると、延べ宿泊数は、前年よりもやや多い数値で推移し...
ブログ定期借家について
定期借家制度とは何かお判りでしょうか？ 文字通り、期間を定めた賃貸借のことですが、これは１日でも100年でもよいのでしょうか？ さて、そもそも定期借家制度というものですが、普通の賃貸借契約の場合、「正当事由」がある場合でなければ、賃貸人...
ブログ不動産投資と民泊
不動産投資と民泊について考えてみましょう。月々●●円の家賃が、日々●●円に、まさに不動産の錬金術として民泊が注目されています。
ブログマンションのはなし①
分譲マンションのはなし 今日は少し分譲マンションの話をします。 民泊には直接関係ありませんが、 私は、行政書士ではありますが、宅建士の登録もしていますので、不動産関係は大いに興味があるところです。長いの...
ブログマンションと民泊
マンションで民泊をやるのは？ 今日はマンションでの民泊営業の話です。よく、マンションの空き部屋対策として、民泊を行いたいという方がいますが、はたしてマンションで民泊（民泊に限らず、事務所や店舗としての営業でもおなじですが）はできるのでしょう...
ブログ黒田バズーカと民泊
マイナス金利の影響は？ 11月29日、日銀黒田総裁は、まさかの黒田バズーカ第3弾「マイナス金利」を放ちました。おそらく、マーケットほとんど想定してなかったと思いますが、これにより銀行株は暴落しましたが、その他の銘柄は高騰したものもたくさんあ...