2016-05

マンション

マンションと民泊③ 民泊の差し止めと「管理規約」

先日、マンションの管理組合の理事会に出席したこともあり、久しぶりにマンションと民泊の話をします。 さて、先日の規制改革会議の答申により、いよいよ、条件付きながら民泊解禁の可能性が出てきました。遠くない将来、合法的に民泊...
民泊

2016.5.23第11回民泊サービスのあり方検討会(速報)

2016.5.23に行われた「第11回民泊サービスのあり方に関する検討会」を傍聴してきましたので、速報をお伝えします。 取り急ぎ動画を掲載します。 基本的には平成28年5月19日の規制...
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規制緩和の功罪 タクシーの規制緩和から民泊を考える

ここ最近、連日、民泊の規制緩和に関するニュースが耐えませんが、ここで、規制緩和が市場に与える先例として、小泉構造改革で有名な、平成14年のタクシーの参入規制緩和を例にして民泊の今後を考えてみたいと思います。 1タクシー...
民泊

2016.5.19民泊解禁? 規制改革会議答申

1規制改革に関する第4次答申(速報) 5月19日政府の規制改革会議が80の規制緩和のうち「民泊」についても答申しました。 主な内容は、 ①住居専用地域等においても届出制により民泊ができる...
民泊

第10回 「民泊サービス」のあり方に関する検討会(速報)

2016年5月13日第10回 「民泊サービス」のあり方に関する検討会が開催されました。 同日、新聞、テレビ報道で「民泊全面解禁」のニュース報道が行われていましたが、これは、家主がいるいわゆるホームステイ型と呼ばれる形態...
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民泊と用途地域まとめ

民泊と用途地域についてのまとめです。 都市計画法と用途地域 数は東京都の資料です。「住宅」と「ホテル、旅館」とを比較すると、ホテル旅館を建設できる地域がかなり限定的だということがわかります。 ...
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特別用途地区とは?

特別用途地区 第9回のあり方検討会の資料です。特別用途地区の説明資料なのですが、唐突にこのような資料を提示されても、相当、都市計画法や建築基準法に精通した人でないと、真意はわからなかったのではないでしょうか。 ...
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民泊とコストの関係(第3回)設備投資と許可申請

民泊自供をはじめるうえのコストで1番コストを要するのは、物件の取得費を除いて、は物件の改装費用でしょう。 巷では「民泊解禁」とか、新規参入しやすくなったなどともてはやされていますが、民泊、つまり「簡易宿所」を開設するに...
民泊

4月22日 第9回民泊サービスのあり方検討会解説動画 第1回

4月22日 第9回民泊サービスのあり方検討会について、前回、前々回と解説してきましたが、重要なポイントを動画にしましたのでご覧ください。 許認可のみならず、ビジネスとして今後の民泊規制緩和を考えるうえで、重要なポイント...