ブログ特区民泊が２泊３日に短縮!?
特区民泊日数短縮の真偽は!! 先日特区民泊が要件緩和により、最低宿泊日数が2泊3日となるという記事が日経新聞の１面に掲載されました。 これが本当であれば、民泊参入者にとっては朗報なのですが、そもそもこれ...
東京都
ブログ
ブログ特区認定と規制緩和について考察
国家戦略特区とは 現在の民泊特区 最近、特区としては、福岡などが追加指定されましたが、今後、特区民泊がどうなっていくのか、大田区以外にも注目しています。 ※現在、東京都、神奈川県、千葉県（成田市、千葉市）、大阪府、兵庫県、京都府、福岡...
ブログ隠れ民泊
UR賃貸物件で隠れ民泊！ 昨日、UR物件で、隠れ民泊が行われているというニュースを見ました。 当然ですが、旅館業法の許可など取れるはずがありませんが、UR賃貸でやろうとするところが、このオーナーはいい度胸というか、ちょっとやりすぎという感...
ブログセミナー開催のお知らせ
私が、コラムを連載している「民泊ナビ」主催でセミナーを開催することとなりました。 民泊に関するセミナーはの多くは、儲かる儲からないというテーマが多いと思いますが、今回は主に日本の法令の規制や、今後、合法的な民泊事業を展開していくうえで重要...
ブログ民泊解禁と用途地域の規制緩和
用途地域とは 以前も紹介しましたが、建築基準法には用途地域規制（用途制限）というものがあります。 商業地域とか住居地域などの都市計画法で規定された12種類の用途地域については、建築基準法で具体的に建設で...
ブログシェアハウスとは？
シェアハウスとは何でしょうか? シェアハウスの法令上の定義は明確にはわかりませんが、一般的には「一件の住宅や一部屋を複数人で共有すること」です。つまりたくさんの人数でマンションやアパートを共用するということです。昔はタ...
ブログ旅館業法改正パブコメ
旅館業法施行令改正のパブリックコメントの募集がかかっていますね。 どういうパブコメかというと、旅館業法における簡易宿所の面積要件の緩和についてです。 具体的には33㎡→１人当たり3.3㎡にするというものです。つまり、ワンルームで簡易宿所...
ブログ不動産管理？・民泊代行？
不動産管理とはどういうことかご存知でしょうか？ 私も、正確な定義は聞いたことがないというか、どの法令に当てはめればよいのか迷うところですが、文字通り、不動産を管理することなのでしょう。昔から不動産管理業という業種というか会社もありますが、...
ブログ図面作成 CAD
図面作成と行政書士業務 本日は一日中、事務仕事です。 製図は面白いんですが、のめりこむと時間を忘れてしまいますね。建築士事務所の方ならばいざ知らず、私はたまにしか使わないのでスピードはどうでしょうか....。 よく、工務店の方が、面倒だ...
ブログ不動産の今後
日々、ほとんど民泊関連の記事を書いていますが、今日は、不動産、とりわけ東京の不動産の原状と今後を書いてみたいと思います（民泊のテクニカル的なことは書いてませんので、興味のない方は読み飛ばしてくださいね。）。 現在、東京のマンション価格は、...